Archivo de la categoría: Comentarios al margen del medio

Preguntas frecuentes en la adquisición de inmuebles adjudicados y derechos litigiosos

Publicado el 1 febrero, 2022 por Alejandro Aguirre Desamaniego

algunas preguntas frecuentes con sus respectivas respuestas que le podrán orientar aen la adquisición de inmuebles adjudicados y derechos litigiosos. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado administración de créditos, administradora de cartera, Carteras disponibles por Estados, cesión de derechos, derechos adjudicatarios, derechos de crédito, derechos litigiosos, hipotecas vencidas, inmuebles, inmuebles de remate bancario, negocios, oportunidades | Deja un comentario

Remates inmobiliarios, ¿oportunidad o riesgo?Por: Pilar Bustamante

Publicado el 17 mayo, 2015 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Para alguien que no tiene el capital suficiente pero desea hacerse de un bien inmueble, los remates judiciales pueden ser una opción para adquirir uno hasta 50% por debajo de su precio de mercado. Las también llamadas subastas bancarias surgen … Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado adjudicado, cnnexpansion, derecholitigioso, dinero, inversión, negocio, oportunidad, pilar ustamante, Remates, unmuebles | Deja un comentario

Que es un remate judicial, o subasta bancaria y como es su proceso?

Publicado el 25 marzo, 2011 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Entrada que contiene una brev explicacion de lo qu es un remate judicial y el proceo para adqirir este tipo de asntos. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado bansefi, billete de deposito, como aplicar para un remate judicial, como es un remate, como participar en remates, como son los remates bancarios, definición de remate judicial, deuda, obligaciones, proceso de remates, que es un remate hipotecario, que es un remate judicial, que significa remate judicial, remate bancario, remate judicial, remates bancarios, requisitos pra entrar al remate judicial, subasta, subasta bancaria | 2 comentarios

Los riesgos de no escriturar …

Publicado el 16 marzo, 2011 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Las jornadas notariales del Distrito Federal para el 2011 Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, Asamblea Legislativa del DF, Beneficios de tener escrituras, Colegio de Notarios del DF., escribania, escribano, escriture su propiedad, incorp, inmobiliaria en México, Jornada Notarial 2011, mercado i, para que escriturar, Ponga en regla su propiedad y ahorre, por que escriturar, quien escritura propiedades, regularizar sus propiedades | Deja un comentario

Los tres tipos de cesiones de derechos

Publicado el 9 marzo, 2011 por Alejandro Aguirre Desamaniego

La definición de los tipos de cesiones de derchos Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio, Consultoría jurídica | Etiquetado Aceptación de la cesión, Aspecto de la distinción con la cesión civil, Características de la cesión, Cómo debe hacerse la notificación, CESIÓN DE DERECHOS DE HERENCIA, De créditos personales, De derechos de herencia, De derechos litigiosos, DEFINICIÓN DE CESIONES DE DERECHO LITIGIOSO, Definición y extensión, Definicion de Cesion de Derechos litigiosos, Efectos de la cesión, Efectos de la cesión ente el cesionario el deudor y el tercero, Excepciones al retracto litigioso, Extensión de la cesión, Facultad de expropiar, Formas y Efectos de la Cesión, Fundamento del derecho de retrato, Improcedencia de la lesión enorme en la cesión de derechos herenciales, La extensión de la cesión, Nota de traspaso, Responsabilidad del cedente, Responsabilidad del Cedente Frente al Cesionario, Retrato litigioso, Situación del cesionario, Situación procesal del cesionario, termino en que puede ejercerse el retrato litigioso | Deja un comentario

Juicio Hipotecario

Publicado el 9 marzo, 2011 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Definición del proceso y Juicio Hipotecario Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado acreedor, cartera hipotecaria, como es el jucio, Deudores, hipoteca, jucio hipotecario, juicio, prestamos, proceso juducial | Deja un comentario

Tiene problemas con los bancos por juicios Hipotecarios?

Publicado el 8 marzo, 2011 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Soluciones y negociaciones objetivas para resolver conflictos derivados de juicios hipotecarios. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio, Consultoría jurídica | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, como negociar con el banco, deudores hipotecarios, jucios hipotecarios, me estan corriendo, negociación de deuda, negociaciones profesionales, problemas con los bancos, que hacer para negociar con el banco, recuperación de inmuebles, solución de problemas con los bancos, solucion de conflictos, soluciones para vender inmuebles con problemas | Deja un comentario

Santander compra activos hipotecarios de GE Capital México

Publicado el 29 diciembre, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

«La transacción incluye toda la operativa del negocio e involucra un portafolio de créditos hipotecarios de alrededor de 24,000 millones de pesos», dijo Santander en un comunicado. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, cartera de GE Capital, cartera de santander, casas, compro cartera, departamentos, derechos litigiosos, gangas, GE Capital, incorp, inmuebles, inmuebles adjudicados, inmuebles de oportunidad, inmuebles para remate, ofertas inmobiliarias, portafolio inmobiliario, Quien vende carteras, quien vende portafolio inmobiliario, Santander, se buscan carteras hipotecarias, se vende cartera, terrenos, Venta de activos, venta de carteras | Deja un comentario

Impulsar la competitividad

Publicado el 1 octubre, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Tecnología que impulsa la competitividad en el sector inmobiliario MLS
Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, AMPI, AMPI MLS, Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Boletin de AMPI, Consejos para inmobiliarios, Implso a la competitividad, incorp, la información de los inmuebles en un sitio, Multiple listing system, Sergio Gçómez Rábago, tecnologia para inmobiliarios | Deja un comentario

7 razones para adquirir una casa

Publicado el 1 octubre, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

7 razones de peso para decidir la compra de una casa Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado ahorros, Alejandro Aguirre Desamaniego, AMPI, Apreciación, Asociación de Profesionales Inmobiliarios, bienes raices, Equidad, estabilidad, Incentivos fiscales, incorp, libertad, por que adquirir bienes raices, por que comprar una casa, previsibilidad, razones de peso para adquiri un inmueble, razones para comprar | Deja un comentario

Las Seis Situaciones más Peligrosas en Bienes Raíces

Publicado el 1 octubre, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Una serie de recomendaciones para la seguridad personal de los vendedores de Bienes Raices. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado AMPI, asesores de bienes raices, Asociación de Profesionales Inmobiliarios, Boletin de AMPI, capacitación para asesores inmobiliarios, casas abiertas, Consejos de seguridad, consejos de seguridad para vendedores de bienes raices, consultoria inmobiliaria, Encontrarse con un nuevo cliente por primera vez, los riesgos de los vendedores, Marketing personal que llame la atención, Melissa Dittmann Tracey, Mostrar una propiedad usted solo, open houses, precauciones, precauciones al comprar una casa, precauciones de un vendedor de bienes raices, precauciones para vender inmuebles, recomendaciones para mostrar inmuebles, Robert Siciliano, Tracy Hawkins, Transportar extraños en su automóvil, vendedores de bienes raices, vendiendo bienes raices | Deja un comentario

Estrategias para la Comercialización de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras

Publicado el 11 septiembre, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

III ENCUENTRO ESPECIALIZADO
Estrategias para la Comercialización de Activos Inmobiliarios
de las Entidades Financieras Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado adjudicación de bienes, AGUIRRE NEWMAN, Alejandro Aguirre Desamaniego, Análisis y segmentación de la cartera de activos, ¿Cómo se valoran, BANCAJA HABITAT, BANCO PASTOR, cartera de activos, comercialización de inmueblesadjudicados, Compras de carteras de deuda, conferencias, congreso, CUSHMAN & WAKEFIELD ESPAÑA, D. Javier Matas Martínez, D. Marcial Bellido Muñoz, D. Pablo Rodríguez Losada, D. Rafael Codoñer, el proceso de adjudicación de un activo inmobiliario, encuentro de expertos, Encuentro especializado, estrategia para la comercialización de activos inmobiliarios, fórmulas de comercialización, FUNDACIÓN HUMANISMO Y NEGOCIOS, Generación de valor por gestión, gestión de cartera de adjudicados, III Encuentro especializado, incorp, inmuebles, inmuebles adjudicados, inmueblesadjudicados, Liquidez a partir de la gestión de activos., madrid españa, María Trullenque Martínez, SHN, Spanish Home Network, Unidad Editorial, valoracion y nuevas herramientas de gestión, Valorización masiva de los inmuebles | 1 Comentario

Premio ADI 2010

Publicado el 3 junio, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

En el evento de Expo desarrollo inmobiliario 2010 se entregó el premio ADI al mejor proyecto evaluado por la Asociación de Desarrolladores Inmobilliarios Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado ADI, Alejandro Aguirre Desamaniego, Alfonso Salem Slim, Asociación, Asociación de desarrolladores inmobiliarios, caos vial, centro urbano, centros comerciales, corporativos, desarrolladores inmobiliarios, Desarrollo Social, edificio, entorno urbano, espacios industriales, evento, Expo Bancomer, Expo Desarrollo Inmobiliario, foro, GABRIELA ROMERO, Heriberto Félix Guerra, IDEAL, Impulsora del Desarrollo y el Empleo en América Latina, incorp, Marcela Velasco, Metrobús del Estado de México, Mexipuerto Ciudad Azteca Bicentenario, paradero de transporte público, plaza comercial, premio Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, real estate, reducción de contaminantes, regulación del transporte público, secretaria de Desarrollo Urbano, sector inmobiliario, socios de la ADI, terminal multimodal, The Real Estate Show 2010, transferencia multimodal, vivienda | Deja un comentario

Guía para comprar un lote o terreno familiar

Publicado el 11 mayo, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Una práctica guia para la selección de un terreno para la construcción de una casa. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, antes de comprar un terreno, buscando el terreno ideal, club rich dad, como comprar un terreno, compra de un terreno, consieraciones a tomar antes de adquirir un terreno, el lugar idóneo para onstruir una casa, guia para compra de terrenos, lotes, que cuidados se deben tener para comprar un terreno, seleccionando un terreno, terrenos | Deja un comentario

Sube 48% la cartera de créditos Hipotecarios

Publicado el 27 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

La cartera vencida de créditos hipotecarios otorgados por la banca privada del país se incrementó en 48 por ciento de manera anualizada en febrero de este año.

Víctor Cardoso

Periódico La Jornada
Lunes 26 de abril de 2010, p. 29 Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado índice de morosidad, Cartera hipotecaria vencida, CAT promedio, CNBV, Comisión Nacional Bancaria y de Valores, crisis económica, derechos litigiosos, grupo financiero HSBC, grupo financiero Santander, ING Hipotecaria, inmuebles adjudicados, news, Noticias, Sofol Patrimonio, Sofom, Sofom Fincasa, Su casita, Víctor Cardoso | 1 Comentario

Definición de Inmueble

Publicado el 27 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Definición de lo que es un inmueble Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio, Uncategorized | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, Definición de inmueble, que diferencia hay entre un mueble y un inmueble, que es un inmueble | Deja un comentario

Su Casita se vende

Publicado el 26 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

La cartera vencida su casita a mi jucio es uno de los platos mas antojados en el medio de los inmuebles adjudicados. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, asuntos inmobiliarios a la venta, cartera vencida, casas adjudicadas, incorp, inmuebles adjudicados, lista de adjudicaciones, paquete de casas, precios de remate, se vende su casiita, Su casita | Deja un comentario

Las consideraciones previas para hacer una inversión inmobiliaria

Publicado el 22 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Algunos puntos a cuidar para hacer una inversión inmobiliaria en México. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, analisis de mercado, como comprar una casa, como decidir la compra de una casa, consejos antes de comprar, consejos para adquirir un inmeble, consejos para comprar inmuebles, cuidados para adquirir inmuebles, cuidados para comprar inmuebles, es la casa adecuada?, incorp, la firma de un contrato para comprar una casa, precauciones al comprar una casa, que hay que cuidar para comprar inmuebles, que tipo de precauciones debo tener para adquirir un inmueble, Quiere comprar una casa usada? | Deja un comentario

Consejos para comprar casa

Publicado el 18 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Un cuestionario que no debe dejar de revisar sí pretende comprar una casa. Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado adjudicadas hermosillo, adquirir una propiedad en remate mexico, Alejandro Aguirre Desamaniego, analisis de mercado, antes de comprar un terreno en el d.f., avaluos, bien adjudicado es, bienes adjudicados 2010, cadena de valor, Campeche, candelaria, Canelas, cartera de préstamos hipotecarios, cartera vencida definicion, casa con cesion de derechos, casa de remate, casa en venta colonia roma, casa venta colonia roma uso de escuela, casas, casas adjudicadas de banamex, casas adjudicadas de hipotecaria su casita, casas en venta creditos vencidos, casas en venta por remate judicial, cd. obregon, ceder el proceso judicial, Coahuila, colonia condesa venta, como buscar propiedades en registro publico, como ceder, como comprar una casa, como decidir la compra de una casa, como hacer inversiones inmobiliarias, como ofertar en un remate en un juzgado, compra de cartera vencida, compra de derechos litigiosos sentencia, comprar viviendas adjudicadas, compro casa adjudicada en veracruz, concepto de remate almoneda, concepto remates, consejos, consejos antes de comprar, consejos para adquirir un inmeble, consejos para comprar inmuebles, cuidados en la compra de casas, cuidados para adquirir inmuebles, cuidados para comprar inmuebles, definicion de carteras vencidas, definicion de remate, derecho de remate, derechos a pagar en un remate judicial, derechos litigiosos, derechos litigiosos tampico tamps, derechos litogiosos en tijuana, directorio registro publico de la propiedad, es la casa adecuada?, factores de valuacion inmobiliaria, formato de cesiÓn de derechos, formato escrituras de un bien inmueble, hacienda "del rio" durango, hipotecaria banorte, impuestos para escrituración en hidalgo, incorp, inmueble, inmuebles, inmuebles adjudicados santander mexico, inmuebles banamex en remate en mexico, inmuebles hoteleros, inmueblesadjudicados.wordpress.com, la firma de un contrato para comprar una casa, las trancas fraccionamiento floresta, libros de tecnicas de ventas inmobiliaria, listado de remates, listados de remates, listas de inmuebles adjudicados, listas de remates judiciales, notario certificado catastral veracruz, precauciones al comprar una casa, precauciones para la compra de un terreno, proceso adjudicaciones inmuebles, proceso de subasta de un inmueble pasos, proceso judicial, propiedad, qué es una adjudicacion, que es remate, Que es un inmueble adjudicado, que es un remate judicial, que hay que cuidar para comprar inmuebles, que tipo de precauciones debo tener para adquirir un inmueble, Quiere comprar na casa usada?, recomendaciones para arrendamiento, recuperadoras de cartera en chihuahua, recuperadoras de inmuebles, Registro Público de la Propiedad, registro publico de la propiedad de puebla, registro publico de la propiedad del estado, registro publico de la propiedad san luis potosí, remate bancario en durango mexico, remate judicial, remate judicial aguascalientes, remate judicial en linares, remate judicial que consecuencias adquir, Remates, remates bancarios, remates bancarios de inmuebles, remates bancarios en mazatlan, remates bancarios queretaro, remates bancarios zacatecas, remates en buenaventura, remates judiciales, remates judiciales de casas en delegacion, remates judiciales de inmuebles mayo 201, remates judiciales mexico casas, remates juduciales, Sabinas, se puede ceder un inmueble, significado de estatus en la adquisicion, significado juridico de adjudicado, subastas de casas de bancos en saltillo, subastas de casas en saltillo, tabasco y sus municipios, técnicas del avalúo inmobiliario propiedad, terrenos santiago, terrenos texistepec, traspasos de terrenos en obra negra, tratamiento fiscal de derechos litigioso, valor de terrenos en lerdo durango, venta casas col roma, venta casas xochimilco, venta de casas en remate, venta terrenos, venta terrenos ganaderos tlaxcala, vicente guerrero durango | Deja un comentario

Manual /guía sobre técnicas del avalúo inmobiliario (México)

Publicado el 17 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Resumen con informacion de las técnicas para valuación inmobiliaria Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado administradores, Agente de ventas, analisis de mercado comparativo, Angélica González Ramírez, Avalaos catastrales y tributación, avalúos por enajenación, bien inmueble, Capitalización de rendimientos, Capitalización directa, capitalizacion de rentas, Código de Ética y Principios que regulan el ejercicio de la Valuación, Comisión de Normas de la Asociación Nacional de Institutos Mexicanos de Valuación, Como encontrar el costo de substitución, como se hace un avalúo, Compradores, CONCILIACIÓN Y EL INFORME DE AVALÚO, conclusión de valor, Conformidad, Corredor, corredores, costo de adquisición, Costo de mejoras nuevas, Costo de reposición, costo de substitución, Costo de substitución vs costo de reposición, Cynthia Araiza Flores, Depreciación de mejoras, Determinación del ingreso, Determinación del valor de reposición, Determinación el valor de la propiedad, edificios de departamentos, Editorial: PAX MEXICO, el cierre rápido, EL PROCESO DE VALUACIÓN, El valuador, Equilibrio, estimación de valor de mercado de una propiedad, Estimación del Valor, estimado del valor, estudio de costos indización, fijar el precio, guía sobre técnicas del avalúo inmobiliario, INDAABIN, Ingreso bruto efectivo, ingreso neto de operación, Inspección personal, Instituto Nacional de Administración y Avaluos de Bienes Nacionales, inversionistas y valuadores de propiedades, Ivonne Leal Morales, Jr., justo valor de compraventa, LA TÉCNICA DE CAPITALIZACIÓN POR INGRESOS, LA TÉCNICA DE COMPARACIÓN DE MERCADO, Ley de Ganancias crecientes y decrecientes, Los Bienes Raíces y su Avalúo, Manual, Mariano Vázquez Villatoro, Martha R. Williams, Método de asignación.Método de urbanización de fraccionamiento, método de condición observada, Método de edad/ vida económica, Métodos de valuación de predios, Mejoras, mercado en equilibrio, Miguel Angel Galaviz Zamarrón, Multiplicador de ingreso bruto, negociación, Oferta y demanda, oficinas y centros comerciales, Omar López Segoviano, operación normal de mercado, perito Valuador, Precio de Venta, precio del mercado, Precio Demandado, precio final de venta, Precio Ofrecido, precio probable, Principio de Sustitución, Principio del más alto y mejor uso, principios que determinan el valor de un inmueble, proceso de valuación, Producir el valor de un bien, progresión y regresión, propiedad, propiedad comparable, Reestructuración del estado de operación, Selección de la técnica de capitalización, Selección del porcentaje de capitalización, Técnica de avaluó por comparación de mercado, Técnica de Capitalización por Ingresos, Técnica de cálculo de costos, Técnica del Cálculo de Costos, TECNICAS DEL AVALUO INMOBILIARIO, transacción, transacción libre, unidades in situ, uso de suelo, uso del suelo, uso redituable, usos de las propiedades, Valor de la propiedad, valor de mercado, valor de mercado de la propiedad, valor de mercado de una propiedad, VALUACIÓN DE PREDIOS, valuación inmobiliaria, Valuaciones de predios por separado, valuador, Vendedores, William L. Ventolo | Deja un comentario

Cuales son los riesgos de adquirir derechos litigiosos y que puntos hay que cuidar?

Publicado el 5 abril, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Los riesgos al adquirir derechos litigiosos sobre una garantía hipotecaria se ven disminuidos cuando realiza análisis a detalle de viablibildad financiera y legal. En Inmuebles Adjudicados México hemos establecido una red de alianzas con los abogados mas experimentados de la República … Seguir leyendo →

Publicado en Comentarios al margen del medio | Etiquetado abogados en México, abogados experimentados, Abogados expertos en los litigios de cesión de derechos litigiosos, Alejandro Aguirre Desamaniego, litigantes para asuntos de derechos litigiosos, los riesgos en la compra de derechos litigiosos, proceso a seguir para la compra de derechos litigiosos, quien vende derechos litigiosos, tratamiento para los derechos litigiosos | Deja un comentario

Cuando Invertir en Compra de Propiedades como un Negocio y cómo saber qué comprar | Haga Negocios

Publicado el 31 marzo, 2010 por Alejandro Aguirre Desamaniego

Me parece muy atinado el comentario de ALberto Villanueva se los comparto. Cuando Invertir en Compra de Propiedades como un Negocio y cómo saber qué comprar | Haga Negocios.