Category Archives: Consultoría jurídica
Saneamiento de Activos Prime: Cómo Adquirir Tierra de Alta Densidad en el Corredor Insurgentes Centro con Precio de Oportunidad
Oportunidad estratégica para desarrolladores en el Corredor Insurgentes Centro. Analizamos un caso excepcional de ingeniería fiscal y legal: la adquisición mediante venta tradicional de un predio con uso de suelo de alta densidad a precio de oportunidad. Conoce cómo transformar la complejidad sucesoria y de posesión en un activo de alta rentabilidad patrimonial. Expediente técnico disponible bajo estricto protocolo de confidencialidad (NDA). Seguir leyendo
Publicado en Administración de activos, Consultoría jurídica, inmuebles productivos, INMUEBLES PRODUCTIVOS
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Lo que debes saber antes de invertir en inmuebles adjudicados en Mexico
Si estás navegando en este sitio o considerando adquirir una propiedad catalogada como «remate bancario», «cesión de derechos» o «inmueble adjudicado», es indispensable que conozcas cómo operan legalmente estos procesos y, sobre todo, cómo identificar los altos riesgos de fraude … Seguir leyendo
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Etiquetado cartera vencida bancos, casas con descuento, casas en remate, cesion de derechos litigiosos, compra segura de inmuebles, derechos adjudicatarios, expediente judicial hipotecario, fraudes en remates bancarios, inmuebles adjudicados, inversion inmobiliaria segura, juicio hipotecario, notaria publica, oportunidades inmobiliarias, propiedades de contado, remates bancarios mexico, remates hipotecarios
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Los tres tipos de cesiones de derechos
La definición de los tipos de cesiones de derchos Seguir leyendo
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Etiquetado Aceptación de la cesión, Aspecto de la distinción con la cesión civil, Características de la cesión, Cómo debe hacerse la notificación, CESIÓN DE DERECHOS DE HERENCIA, De créditos personales, De derechos de herencia, De derechos litigiosos, DEFINICIÓN DE CESIONES DE DERECHO LITIGIOSO, Definición y extensión, Definicion de Cesion de Derechos litigiosos, Efectos de la cesión, Efectos de la cesión ente el cesionario el deudor y el tercero, Excepciones al retracto litigioso, Extensión de la cesión, Facultad de expropiar, Formas y Efectos de la Cesión, Fundamento del derecho de retrato, Improcedencia de la lesión enorme en la cesión de derechos herenciales, La extensión de la cesión, Nota de traspaso, Responsabilidad del cedente, Responsabilidad del Cedente Frente al Cesionario, Retrato litigioso, Situación del cesionario, Situación procesal del cesionario, termino en que puede ejercerse el retrato litigioso
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Tiene problemas con los bancos por juicios Hipotecarios?
Soluciones y negociaciones objetivas para resolver conflictos derivados de juicios hipotecarios. Seguir leyendo
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Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, como negociar con el banco, deudores hipotecarios, jucios hipotecarios, me estan corriendo, negociación de deuda, negociaciones profesionales, problemas con los bancos, que hacer para negociar con el banco, recuperación de inmuebles, solución de problemas con los bancos, solucion de conflictos, soluciones para vender inmuebles con problemas
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Cuánto tiempo tarda el proceso de ejecución hipotecaria (foreclosure)
Se trata del cronograma de una ejecución hipotecaria Seguir leyendo
Como obtengo un crédito No bancario o reconozco un adeudo?
Préstamo no bancario y reconocimiento de adeudo Tratamiento jurídico adecuado Seguir leyendo
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Etiquetado abogados, Adolfo Ocampo, Alejandro Aguirre Desamaniego, asesoría jurídica, como gatrantizar un adeudo, consultoría juridica, contrato de mutuo, deudor, el dinero es la sangre que fluye a través del patrimonio de las personas, elaboración de contratos, entonces nadie prestaría dinero porque sería una mala inversión, garantia hipotecaria, incorp, la intención de toda actividad económica es la de producir, licenciado en derecho, pagaré, prestamos, reconocimiento de adeudo, soluciones jurídicas, usurero.
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Consejos prácticos a considerar antes da tomar un crédito hipotecario
Antes de tomar un crédito hipotecario considere las condiciones Seguir leyendo
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Etiquetado Adolfo Ocampo, Alejandro Aguirre Desamaniego, asesoría jurídica, consejos para contratar un crédito hipotecario, consideraciones a tomar antes de tomar un crédito, contratando créditos, Créditos hipotecarios, garantia hipotecaria, gestión de créditos, Hipotecas, incorp, inmuebles, inmuebles adjudicados, la opinión de un abogado experto, Mortgage Broker, que debo hacer para elegir un plan de crédito, real estate, simuladores de crédito
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Acciones y Excepciones de la hipoteca
Un resumen que contiene importante información relacionada a las acciones y excepciones de las hipotecas. Seguir leyendo
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Etiquetado 2822 y 2824 del C.C)., abogados, Acción confesoria(art. 11)., Acción de cumplimiento forzado (art. 1949)., Acción de jactancia, Acción de nulidad, Acción de nulidad por actos en fraude de acreedores (art. 2163 al 2179)., Acción de otorgamiento de título (art. 27)., Acción de petición de herencia (arts. 13 y 14)., Acción de rescisión(art. 1949 y 1950)., Acción de simulación (art. 2180)., Acción del copropietario(art. 15)., Acción forzada(art. 32)., Acción hipotecaria (art. 12)., Acción interdictal de obra nueva (art. 19)., Acción interdictal de obra peligrosa (art. 20)., Acción interdictal de recuperar la posesión (arts. 17 y 18)., Acción interdictal de retener la posesión (arts. 16 al 20)., Acción negatoria(art. 10)., Acción para la división de cosa común(art. 939)., Acción posesoria (art. 9), Acción redhibitoria(art. 2142)., Acción reivindicatoria (art. 4)., Acciones de condena, Acciones de Estado Civil (art. 24), Acciones de terceros(arts. 21 a 23)., Acciones nominadas e innominadas, Acciones que derivan del Código Civil para el Distrito Federal, Acciones reales, Acciones reales y personales, acciones y excepciones de la hipoteca, Alejandro Aguirre Desamaniego, Carlos Arellano García, cautelares y ejecutivas, Cipriano Gómez Lara, Clasificación de las acciones, Clasificación de las excepciones, como es el proceso de los juicios hipotecarios, Concepto de acción, Concepto de excepción, constitutivas, consultoría jurídica en México, de las hipotecas, de las hipotecas antecedentes, declarativas, Derechos reales, despacho de abogados, Excepción, Excepción de cesión de deudas, Excepción de compensación, Excepción de condiciones resolutorias, Excepción de confusión de derechos, Excepción de cosa juzgada (art. 92)., Excepción de división(arts. 1984 y 1985 del C.C.)., Excepción de falta de capacidad (art. 47)., Excepción de falta de personalidad del actor o del demandado(art. 47)., Excepción de incompetencia del juez(art. 37)., Excepción de inexistencia, Excepción de litispendencia (art. 38)., Excepción de novación, Excepción de orden o de excusión (art. 2814 al 2186, Excepción de prescripción negativa, Excepción de remisión de deuda, Excepción de retención de la cosa vendida, Excepción de término resolutorio, Excepcion de la nulidad, Excepcion de transacción, Excepciones de pago, Excepciones que derivan del Código Civil para el Distrito Federal, Excepciones que derivan del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, experto en asuntos hipotecarios, Falta del cumplimiento del plazo, garantías hipotecarias, Huberto W. Ramírez Velázquez, incorp real estate, José Ovalle Favela, juicios hipotecarios, Las acciones que derivan del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, litigios de hipotecas, o la condición a que este sujeta la obligación(arts. 1938 y 1939 del C.C)., Pablo Ferrnández de Castro, Teoría general del proceso
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Generalidades de la Hipoteca
Una gráfica que contiene las generalidades de la Hipoteca, los tipos de hipotecas, Bienes que comprende la hipoteca, y la extinción de la hipoteca Seguir leyendo
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Etiquetado Alejandro Aguirre Desamaniego, ARTICULO 2931 Código de procedimientos civiles para el Distrito Federal, asegurar las rentas, bienes que comprende la hipoteca, definicion de la hipoteca, FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO 520, garantías reales, Hipotecas, Huberto W. Ramírez Velázquez, incorp real estate, que es una hipoteca, tipos de hipotecas
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Diagrama de flujo del proceso para cancelación parcial o total de hipotecas
El Diagrama de flujo del proceso para la cencelación total o parcial de una hipoteca. Seguir leyendo
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Etiquetado abogado especialista en hipotecas, abogados, Alejandro Aguirre Desamaniego, asesor jurídico, cancelación de contrato de mutuo y garantía hipotecaria, cancelación de hipotecas, cancelación parcial de hipotecas, cancelación total de hipotecas, cancelar hipotecas, como cancelar un hipoteca, consultor jurídico, Consultorías Jurídica, consutor especializado en hipotecas, digrama de flujo del proceso para cancelar hipotecas, Hipotecas, Huberto W. Ramírez Velázques, Mortgage Broker, Procesos judiciales
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Diagrama de flujo del proceso para emplazar a un demandado por juicio especial hipotecario
Un breve esquema en el que se puede apreciar el flujo de los procesos jurídicos para emplazar a un demandado en un juicio especial hipotecario. Seguir leyendo
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Etiquetado abogado experto en jucios hipotecarios, Alejandro Aguirre Desamaniego, articulo 122 del código de procedimientos civiles para el di, articulo 470 cpcdf, código de procedimientos civiles para el d.f., cumplimiento del auto de admisión, emplazando al demandado, emplazar a una demanda, Huberto W. Ramírez Velázquez, inmuebles adjudicados, notificación por edictos, notificador del juzgado, notificar juicio especial hipotecario, proceso para emplazar a un demandado, quien puede emplazar a un demandado, quinta época, remate bancario, remates bancarios, remates judiciales, tesis aislada
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Diagrama de flujo en la ejecución de la sentencia por juicios hipotecarios
Por el Lic. Huberto W. Ramírez Velázquez
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Etiquetado abogado experto, ACCIÖN HIPOTECARIA, Alejandro Aguirre Desamaniego, ARTICULO 486 CPCDF, ARTICULO 570 CPCDF, ARTICULO 579 CPCDF, ARTICULO 581 CPCDF, ARTICULO 588 CPCDF, ARTICULO 590 CPCDF, billete de deposito, Código de procedimientos cililes para el D.F., CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL, como es el proceso para ejecutar sentencia, como son los remates hipotecarios, CONSEJO DE LA JUDICATURA, CONSIGNAR PRECIO DEL REMATE, DECLARCIÒN DEL JUEZ FINCADO EL REMATE, EJECUCIÓN DE LA SENTENCIA, EJECUTADO, EJECUTANTE, EXHIBIR AVALÚO DE LA FINCA HIPOTECADA, Huberto W. Ramírez Velázquez, incorp real estate, inmuebles adjudicados, modelo del proceso para ejecutar sentencia en juicios hipotecarios, ORDENAR LA PUBLICACIÓN DE EDICTOS, PRIMERA ALMONEDA DE REMATE, PROCESO JUDICIAL HIPOTECARIO, remates bancarios, remates judiciales
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Flujo del proceso para contestar demandas por juicio hipotecario.
El diagrama de flujo de la contestación de la demanda para un juicio hipotecario en México Seguir leyendo
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Etiquetado .- FALTA DE REPRESENTACIÓN, abogado experto en jucios hipotecarios, ACCIÖN HIPOTECARIA, Alejandro Aguirre Desamaniego, ALLANARSE, ART. 470 CPCDF, ART. 471 CPCDF, AUDIENCIA, BASE DE LA ACCION, CÉDULAS DEL EMPLAZAMIENTO, CONEXIDAD, consultoría jurídica en México, Contenstar la demanda, CONTESTAR, DEMANDA, demandado, derecho, DOCUMENTO BASE DE LA ACCION, EMPLAZADO, EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA, EXCEPCIONES PROCESALES, FACULTADES LEGALES, flujo del proceso, inmuebles adjudicados, jucio hipotecario, juicio hipotecario, JUICIO PENDIENTE, JUICIO;ART. 260 CPCDF, JUICIOCONEXO, juicios hipotecarios, NOVACION DE CONTRATO, OFRECER PRUEBAS, OPONER EXCEPCIONES, PODER, PROCEDIMIENTO ARBITRAL, proceso judicial, proceso judicial para juicio hipotecario, PRUEBA DOCUMENTAL, RECONVENCIONAL, RECONVENIR, remate bancario, remate judicial, remates bancarios, remates judiciales, REPRESETNACION, SENTENCIA DEFINITIVA, TERMINO
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Como escriturar sí solo se tiene un contrato privado….
Un resumen en el que se expone el proceso para escriturar un inmueble cuya titularidad se ampara con un contrato privado de compraventa Seguir leyendo
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Etiquetado acreditar fehacientemente que se compró el bien, acuda a formalizar contrato privado, acusar la rebeldía del vendedor, Adolfo Ocampo, Alejandro Aguirre Desamaniego, artículo 6 del Código Fiscal, Cómo escrituro si solo tengo un contrato privado, contrato privado, demandado, desahogar las pruebas, el juez firma en reveldía, emplazar a juicio, firmar escritura, incorp, Juez dictará sentencia, Juez ordena al Notario, juicio, notificación al demandado, operación de compraventa, parte actora, presentar documentación que acredite la propiedad, presentar las pruebas, regularizar propiedad, se niega a firmar la escrituración, se puede escriturar un inmueble con tan slo un contrato privado, trámite del juicio
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Ventajas de escriturar un bien inmueble
Un resumen que explica el proceso y los requisitos para escriturar un inmueble en México Seguir leyendo
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Etiquetado Adolfo Ocampo, Alejandro Aguirre Desamaniego, anotación preventiva, autenticidad, Boletas de predial, calcular, capacidad legal, capacidad mental, celebrar el acto, certificado de gravámenes, certificado de libertad de gravámenes, como se ordena la escritura de n inmeble, consecuencias legales, contrato privado, escrituración de un inmueble, evitar futuras controversias, expedir copias, firma de escrituras, firma del instrumento, folio real, fundamentar escritura, gestionar documentación, gravámenes, incorp, instrumento original, la importancia de la escrituración de un inmueble y del Notario, mancomunidad de bienes, Notario, pago de los impuestos, Que documentos se rquieren para escriturar, que es un Folio Real, que requisitos pide el notario para escriturar, recaudar, redactar una escritura, Registro Público de la Propiedad, requisitos, responsabilidades civiles, responsabilidades penales, seguridad jurídica, sentencias judiciales, sociedad conyugal, terceras personas, verificar
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¿Se pueden ceder los derechos sobre una casa, departamento o cualquier inmueble
Definición de la cesión de derechos y su diferencia con los derechos reales, Los derechos reales se transmiten mediante venta, donación, permuta o por causa de muerte de su propietario por herencia y tratándose de bienes inmuebles, dicha operación debe constar en escritura pública. Seguir leyendo
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Etiquetado acreedor, Adolfo Ocampo, Alejandro Aguirre Desamaniego, art. 2029 del Código Civil para el Distrito Federal, bienes inmuebles, ceder, cesión de derechos, derecho de propiedad, Derechos, Derechos personales, Derechos reales, derechos subjetivos, deudor, diferencias legales, donación, escritura pública, incorp, obligación, operación, patrimonio, permuta, propietario, relación entre personas, relaciones jurídicas, venta
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