Si buscas una inversión patrimonial estratégica o un lugar donde disfrutar de un estilo de vida sofisticado y cómodo, esta propiedad reúne las características clave que exige el mercado residencial premium de Puebla.

Ubicado en el piso 15 de la Torre Popo Ixta, dentro del reconocido desarrollo Nducha: La Casa del Agua, este departamento ofrece espacios amplios, finos acabados y una de las vistas más codiciadas de la Reserva Territorial Atlixcáyotl, en San Andrés Cholula.

📌 Datos Clave de la Propiedad

• Ubicación: Torre Popo Ixta, Desarrollo Nducha, Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula, Puebla.
• Superficie habitable: 204.07 m² de diseño funcional e iluminación natural.
• Nivel: Piso 15 (con acceso directo desde el elevador).
• Precio de salida: $5,300,000.00 MXN (Valor de venta original: $6,255,000.00 MXN).
• Estatus legal: Escriturado, documentación en orden y listo para operación de compraventa ante Notario Público.

💎 Distribución y Acabados de Alto Nivel

El inmueble destaca por su arquitectura interior balanceada, pensada para la comodidad familiar y el entretenimiento social:

• Acceso privado: Elevador con llegada directa al piso 15 y vestíbulo de entrada.
• Área social: Amplia sala y comedor integrados con excelente iluminación natural, más medio baño para visitas.
• Cocina integral: Equipada con isla central y cubierta de cuarzo, silestone o granito.
• Habitaciones (2):
• Recámara principal: Espaciosa, con vestidor privado y baño completo.
• Recámara secundaria: Con clóset y baño completo.
• Áreas de servicio: Cuarto de servicio independiente con baño completo.
• Estacionamiento y almacenamiento: 2 cajones de estacionamiento cubiertos y 1 bodega privada en sótano.

🌟 Amenidades Residencial Plus

El desarrollo Nducha ofrece instalaciones de nivel residencial plus con estricta seguridad y vigilancia privada 24/7:

Salud y Deporte

• Carril de nado.
• Gimnasio seco y gimnasio húmedo.
• Cancha de pádel y pista de jogging.
• Áreas de vapor y zona de peluquería.

Convivencia y Espacios Sociales

• Sala de cine privada y salones de juegos.
• Garden house y zona de asadores.
• Sala de juntas ejecutiva.
• Sala para choferes.

📈 ¿Por qué invertir en Reserva Territorial Atlixcáyotl?

La zona Atlixcáyotl – San Andrés Cholula se mantiene como el corredor inmobiliario de mayor plusvalía y crecimiento en la zona metropolitana de Puebla. Su proximidad a centros comerciales de primer nivel, universidades de prestigio, hospitales y vías de acceso rápidas garantizan una excelente inversión patrimonial y alta liquidez.

📄 Viabilidad y Proceso de Compra

Tratándose de una propiedad con estatus legal en orden y lista para escriturar, la operación se puede formalizar de manera ágil ante Notario Público.

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No dejes pasar la oportunidad de conocerlo o invertir en una de las zonas de mayor plusvalía en Puebla.

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